Marko Winter Immobilien - Mörlenbach-OT Bonsweiher: gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage

69509 Mörlenbach

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69509 Mörlenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
247 m2
Wohnfläche
146 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
55c22385-2866-42de-ae82-dee31b165b81
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

Diese gemütliche Immobilie verfügt im EG über ein Wohn/Esszimmer mit Balkonanschluss sowie eine Küche mit Terrassenanschluss. Zudem ist auf dieser Etage ein Gäste WC mit Tageslicht vorhanden.

Im DG befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im UG stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung wobei eines davon eine niedrigere Deckenhöhe hat. Hier steht Ihnen noch eine kleine Sauna mit Dusch-Möglichkeit und zusätzlichem WC zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie zudem noch in die Garage welche aufgrund Ihrer Größe noch weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Waschküche bietet.

Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein kleiner Anbau/als Art Geräteschuppen seitlich der Garage.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 154,9kWh/(m²*a), Klasse E. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Öl-Zentral Heizung eingebaut sowie neue Heizkörper. Das Badezimmer im DG wurde mit einer Dusche, Waschbecken sowie WC neu errichtet.

Weiterhin wurden in dieser Immobilie neue Bodenbeläge mit Laminat wie im Wohnzimmer, Schlafzimmer und teils in den Räumen im UG verlegt. Ebenfalls wurde auch auf der Treppe die ins DG führt ein Laminatboden verlegt.

Raumaufteilung Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

Lage

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Mörlenbach hat ca. 10.000 Bewohner und befindet sich ca. 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. In der Gemeinde sind mehrere Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Edeka, mehrere Gastronomie-Betriebe sowie ein Kindergärten und zwei Grundschulen vorhanden. Außerdem ist Mörlenbach mit Bus und Bahn gut erreichbar.