MARNE: Top gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage mit 5 Zimmern

25709 Marne

255.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25709 Marne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c01c341e-6118-4928-8ae0-8a09b66e51e2
Kauf­preis
255.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-26
Aus­stell­datum
27.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Hier erwartet sie ein sehr schönes Wohnhaus in einer zentralen und
ruhigen Wohngegend.

Diese Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 213
m².

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein
Tageslicht- Bad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 91 m².


Aufteilung Erdgeschoss:

Windfang
Gäste-WC
Diele
Tageslicht-Bad
Einbauküche
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Dachgeschoss:
2 Zimmer
Duschbad
Keller
Heizungsraum
Großer Partyraum
3 weitere Räume

Sonstiges:
Garage
Garten
Terrasse

Lage

Die Stadt Marne hat knapp 6000 Einwohner und liegt im Kreis
Dithmarschen in der Südermarsch.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb der Stadt fußläufig
bequem zu erreichen.
Bekannt wurde Marne weit über die Grenzen hinaus durch den jährlich
stattfindenden Karnevalsumzug. Auch das nicht nur im Norden
geschätzte „Beugelbuddelbeer“ der Marner Brauerei hat zu einem
Bekanntheitsgrad, weit über die Grenzen Dithmarschens hinaus,
beigetragen.
Mit dem Auto oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man
beliebte Ferienorte wie Friedrichskoog oder auch Brunsbüttel mit dem
Nord-Ostsee-Kanal.

Sonstiges

Besichtigungstermine Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben.

Insbesondere Maßangaben sind vor Ort zu prüfen.

Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater.

Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer je 2,98 % Maklercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer.

Unsere Bürozeiten:
Montag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend
Dienstag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend
Mittwoch : 9.00 – 13.00 Uhr
Donnerstag: 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend
Freitag : 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend

Außerhalb unserer Bürozeiten und Sonnabend gerne nach Absprache.

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