Martinistraße: Barrierefreie Bürofläche in bester Innenstadtlage mit Stellplätzen

28195 Bremen

4.298,41 €
Warmmiete
7
Zimmer
380,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
380,39 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
82fa8d2c-aee5-4b0b-af3e-b3581aac9f4e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
8,50 €
Warm­miete
4.298,41 €
Heiz­kosten
304,31 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-07-01
Aus­stell­datum
02.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
59.1 kWhm2a
Wärmewert
290.5 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Kfz-Stellplatz
2× / 142,80 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1983 errichtete Bürogebäude verfügt insgesamt über rund 3122 m² Bürofläche. Das Gebäude befindet sich in der Martinistraße, direkt im Herzen der Bremer Innenstadt.
Die anzumietende Bürofläche präsentieren sich hell und freundlich und stellt somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre dar. Im 4. OG gelegen, ist die Bürofläche bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.

Kaltmiete = € 3.233,32 + MwSt
Nebenkosten Vorauszahlung inklusive Heizkosten = € 1065,1


2 Garagenplätze können für je € 120 + MwSt angemietet werden.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Ausstattung

- Personenaufzug
- zentrale Lage
- moderne Ausstattung
- Teeküche
- Optional 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 separate WCs
- Großraumbüro
- Besprechnungsräume
- Einzelbüros
- Barrierefrei

Lage

Die hier angebotenen Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Fußgängerzone in der Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, der Bremer Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich hervorragend. Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Viele Unternehmen, u. a. Beratungsfirmen, Anwälte, Versicherungen, und Banken, schätzen die Martinistraße als exklusive Firmenadresse.

Sonstiges

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 380,39 m², Gesamtfläche: 380,39 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung