MARTINSRIED: BÜRO MIT FLEXIBLEN FLÄCHEN AM BIOTECH-STANDORT!

82152 Planegg

13,40 €
pro Quadratmeter
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82152 Planegg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
138 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2827889d-edf2-4777-ac6e-84c10b99a74d
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
13,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-07-28
Aus­stell­datum
28.07.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
59.2 kWhm2a
Wärmewert
44.3 kWhm2a
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987

DIMENSIONEN DIE BEGEISTERN
In bester ortsräumlicher Lage präsentiert sich das beeindruckende Bürohaus mit futuristischer, witterungsbeständiger, eloxierter Aluminiumfassade. Im kubischen Stil errichtet, nimmt das Bauwerk drei erdgeschossige Outlet- Factories und in den darüber befindlichen drei Etagen sechs Büros mit unterschiedlichen Flächen auf. Angedient werden die jeweiligen Einheiten via Treppenhaus, Personen- oder Lastenaufzug, welche bis in die Ebene des Untergeschosses mit Tiefgarage reichen.
Das offerierte Büro weist einen sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand auf und wäre hinsichtlich Raum- und Flächengestaltung flexibel. Die multifunktionale Immobilie lässt verschiedene Optionen wie Büro, Labor oder Produktion zu. Das Raumprogramm erfüllt gehobene Bedürfnisse in Sachen Repräsentanz, moderner Arbeitsumgebung und Funktionalität. Gerne erfahren wir Ihre spezifischen Wünsche und Vorstellungen und laden Sie zu einer umfangreichen Objektpräsentation ein.

Ziel ist eine langfristige Partnerschaft zwischen Mieter und Vermieter mit einer Immobilie, die Ihren Geschäftsgegenstand perfekt unterstützt.

Ausstattung

Der Zustand der Liegenschaft ist gepflegt und bezugsfertig. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- Multifunktionales Raumprogramm
- Personen- und Lastenaufzug
- Netzwerkverkabelung
- Kompaktküche
- Tiefgarage
- Breitbandinternetanschluss
- Großer umlaufender Parkplatz

Lage

WIRTSCHAFTSSTANDORT MARTINSRIED
Die Verknüpfung von Wissenschaft, Wirtschaft und Gesellschaft wird immer wichtiger, ganz besonders für Unternehmen der Bio-Tech-Branche, welche sich in synergetischer Konzentration in und um Martinsried präsent sind. Kurze Wege und die Möglichkeit persönlicher Interaktionen und schnell und unkompliziert zu kooperieren, machten den Wissenschaftscampus Martinsried zu einem der größten Zentren Europas, in dem wissenschaftliche Grundlagenforschung, Lehre, klinische Forschung und Technologieinnovation zusammengeführt sind.

Auf dem Campus befinden sich in direkter Nachbarschaft Institute der Ludwig-Maximilians Universität (LMU) München, das Max-Planck-Institut für Biochemie, das Max-Planck-Institut für Neurobiologie und das Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie (IZB). So entstehen herausragende Bedingungen für Studierende und Wissenschaftler, ebenso wie eine wirtschaftliche Stärkung der Region durch regelmäßige Ausgründungen aus der Grundlagenforschung.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 138,00 m², 4 Etagen