Massagepraxis mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in zentraler Lage von Oerlinghausen im Jahr 1967 auf einem
11.573m² großen Grundstück errichtet. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf ca. 51m², hinter dem großen Schaufenster, 2 Räume sowie ein WC und eine Küchenzeile.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Gewerbeeinheit wird leerstehend übergeben und bietet Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Oerlinghausen. Der Ort hat etwa 17.000 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock und Augustdorf.
Die Anbindungen an die Autobahnen A 2 sowie A 33 sind ideal und es besteht zudem eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 Minuten entfernten Asemissener Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Hier profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Städten Bielefeld und Detmold und von reizvoller Lage im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 212.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 19.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Stichworte
vermietbare Fläche: 50,79 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen