Maßgeschneiderte Wohnqualität für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 134 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 372 m² erwartet Sie ein stilvolles und modernes Lebensumfeld, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Ihre gesamte Familie.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit viel Licht durchflutet wird und den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente bietet. Der offene Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen - ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet! Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster für natürliche Belüftung, verwandelt es sich in Ihre persönliche Wellness-Oase. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das praktische Annehmlichkeiten für Ihre Besucher bietet.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bereitstellt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die flexible Nutzung dieser Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zur Standardausstattung gehören:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
Lage
Zülpich besticht durch seine hervorragende Lage inmitten einer reizvollen Landschaft und bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard - ideal für umweltbewusste Bauherren! Zudem beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker:
Sie haben die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen! Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig durchführen.
Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis alles für Sie erledigen!
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst unter professioneller Anleitung.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis bei maximalem Spaß am Selbermachen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Wohnparadies erschaffen!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen