Massiv gebautes Einfamilienhaus mit hübscher Klinkerfassade und großzügiger Wohnfläche
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden
Es präsentiert sich Ihnen ein tolles Einfamilienhaus in beliebter Lage nahe der Berliner Stadtgrenze mit großzügiger Wohnfläche und praktischer Raumaufteilung für die ganze Familie. Das von hohen Hecken umsäumte Grundstück von ca 980m² bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Privatsphäre und Raum zur individuellen Entfaltung. Erst 2003 wurde das in massiver Bauweise errichtete Gebäude mit schmucker Klinkerfassade fertiggestellt, 2019 erfolgten zudem weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Vorbei an den gepflasterten PKW-Stellplätzen betreten Sie das Entré, von welchem alle weiteren Räume separat zu erschließen sind. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen stellt das Zentrum Ihres Familienlebens dar. Zudem schließt er an die moderne, voll ausgestattete Einbauküche an, welche Ihnen für ausschweifende Dinnerparties bereits zur Verfügung steht. Ein knisterndes Feuer im Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Neben dem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Abstellkammer liegen 3 weitere Zimmer, welche z.B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Alle Räume im Erdgeschoss werden via Fußbodenheizung beheizt, zudem wurde eine Solaranlage auf dem Dach zur Brauchwassererwärmung installiert. Der hintere Gebäudeteil wurde durch einen zum Garten ausgerichteten, verglasten Wintergarten erweitert.
Eine dunkel lasierte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich drei separate Schlafzimmer, sowie ein zeitlos gefließtes Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Außerdem verfügen Sie über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt, eine Klimaanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter zugänglich und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Das Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil kann zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenutensilien genutzt werden, auch eine Werkstatt wäre denkbar - der große Bungalow lässt Raum zur kreativen Nutzung. Je nach Bedarf wäre alternativ auch ein Pool denkbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
+ weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre durch hohe Hecken
+ voll verklinkertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 2003
+ Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
+ 2 gepflasterte PKW-Stellplätze neben dem Gebäude
+ Gartenbungalow im hinteren Grundstücksteil
+ großzügige Wohnfläche und praktische Raumaufteilung
+ offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen
+ Festbrennstoff-Kamin
+ moderne, voll ausgestattete Einbauküche
+ Gäste-WC im EG
+ 3 separate Schlafzimmer vorhanden, teils mit Einbauschränken
+ verglaster Wintergarten
+ Fußbodenheizung in allen Räumen im EG
+ großes Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche im OG
+ 3 weitere Wohnräume / Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Klimaanlage im Obergeschoss
+ leichte Dachschrägen
+ Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Berliner Stadtgrenze im nördlichsten Teil von Großziethen, der beliebte Bezirk Buckow ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Nachbarschaft entlang der verkehrsberuhigten Anwohnerstraße ist geprägt durch Einfamilienhäuser unterschiedlichster Architektur. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, die Hauptstadt kann jedoch zügig mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen werden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Sportliche Aktivitäten werden mit Fußball, Tennis, Gymnastik, Reiten und Fitness angeboten. In der Seniorenresidenz im "Erlenweg" können ältere Menschen zudem auf Wunsch auch eine altersgerechte Betreuung erfahren. Familien schätzen die Schulen und Kindertagesstätten, sowie zahlreiche Spielplätze in der Region. Auch der nächste Supermarkt befindet sich bereits am Ende der Straße.
Zahlreiche Gewerbetreibende haben sich in Großziethen angesiedelt und bieten ihre Dienste an. Boutiquen, Floristen, Sonnenstudios, Reisebüros, ein Getränkemarkt, Reiterbedarf und Friseur- und Kosmetiksalons runden das Angebot ab. Ob Café, Imbiss oder Gaststätte, es gibt viele Angebote für den Gaumen in Großziethen. Pensionen und Hotels sorgen für eine ausgezeichnete Unterbringung der Besucher.
Sonstiges
Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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3. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 15.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.24