Massive Doppelhaushälfte mit ELW in Radolfzell - Böhringen

78315 Radolfzell am Bodensee

629.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
212,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
8
Grundstück
222 m2
Wohnfläche
212,68 m2
Immobilienwert
Online-ID
3e254f7f-b10c-4e60-94f8-de7fe8b85075
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
629.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-28
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940

In Radolfzell-Böhringen bieten wir diese geräumige Doppelhaushälfte in zentrale Lage zum Kauf an.
Das Haus ist aus dem Jahre 1940 hat aber seine neuen Reize.
2018 wurde das Objekt mit einer neuen Dacheindeckung sowie neuen Fenster ausgestattet. Leichte Reparaturstaus sind vorhanden.
Im Wohnzimmer sind moderne Fußboden Fliesen verlegt. In die Decken wurden Spots für die perfekte Beleuchtung eingebaut.
Der Schwedenofen sorgt im Winter für eine angenehme wohlige Wärme und spart darüber hinaus enorme Energiekosten.
Zwei großzügige Bäder mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, bieten genügend Platz für das Wohlfühlklima.
Mit sechs Zimmer sorgt das Haus für ausreichend Platz - selbst für große Familien. Ein schöner kleiner Garten hinter dem Haus bringt erholsame Entspannung nach getaner Arbeit. Der Grillabend ist somit vorprogrammiert.
3 Stellplätzen sorgen für eine bequeme Parksituationen.
Die Einliegerwohnung im UG sorgt für zusätzliche Mieteinnahmen und verbessert die finanzielle Situation auf Dauer.
Energie Verbrauchsausweis liegt vor. Bezug nach Absprache.
Rufen Sie uns an und schon können Sie stolzer Besitzer dieses zentral gelegenen Hauses sein.

Ausstattung

- Wohnfläche: 160m²+50m², ELW: Küche, Bad
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl Etagen: 2,5
- Anzahl der Bäder: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Anzahl Keller: 2

Lage

Das Dorf Böhringen liegt nordwestlich des Untersees, einem Teil des Bodensees, unweit der Mündung der Radolfzeller Aach, und ist der mit Abstand größte Stadtteil der baden-württembergischen Stadt Radolfzell am Bodensee im Landkreis Konstanz in Deutschland.
Umgeben von Natur und mit jeweils eigenem Charakter gruppieren sich die sechs Ortsteile Böhringen, Güttingen, Liggeringen, Markelfingen, Möggingen und Stahringen um die Kernstadt. Die Vorzüge ihrer dörflichen Qualitäten werden dabei trotz Wachstum und Weiterentwicklung im Tourismus und der Naherholung gewahrt.
Zwischen Kernstadt und allen Ortsteilen besteht eine gute ÖPNV-Verbindung. Die intensive und intakte Vereins- und Jugendarbeit fördert das Gemeindegefühl der beliebten Wohnorte. Der hohe Freizeit- und Erholungswert ist ein weiteres Entscheidungskriterium für das Wohnen in den Ortsteilen.

Sonstiges

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