Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geschmackvolles und zeitloses Haus für die größere Familie oder mit vermietbarer Einheit?
Diesen Wunsch erfüllt Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Bad Münder, Ortsteil Eimbeckhausen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten erwartet seine neuen Besitzer.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und eignet sich mit 130 m² Wohnfläche auf einem 716 m² großen Eigentumsgrundstück bestens für familiengerechte Wohn(t)räume und großzügige Homeoffice-Möglichkeiten oder Nutzung des Souterrains/Kellers.
Das Haus kann als Zweifamilienhaus bzw. großzügigem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Obergeschoss) genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse.
Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer (+ Küche + 2x Bäder) mit einer Wohnfläche von ca. 80m². Die Obergeschosswohnung teilt sich ebenfalls in 2 Zimmer auf (+ Küche + Bad + Abstellraum).
Über die Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den Souterrain- und Kellerbereich. Die Etage verfügt über den Heizungsraum, einen Hobbyraum, einer Waschküche, einem Bad und einer Hobbywerkstatt. Über eine separate Ausgangstür können Sie von dort aus in den Garten gehen.
Auch das über 700m² große Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Insgesamt ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
-Fenster im Erdgeschoss überwiegend mit Außenjalousien versehen
-Voll verklinkert verklinkert
-Moderne Gastherme aus 2022
-Endenergieverbrauch 167kWh/(m²-a)
-Garage (elektrisch)
-Gartenschuppen
-Massivbau
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentral gelegene Lage in der Kurstadt Bad Münder, Ortsteil Eimbeckhausen im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Er liegt an der B 442 zwischen Deister und Süntel. Die A2 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die weitläufigen Felder und Wälder garantieren den Ausgleich zum Alltag.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum