Massives XXL-Wohlfühlhaus in ruhiger Lage 5-Seenland (S8) ca. 6,7 Meter Breite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Jetzt 1.399.000,-- statt 1.560.000,-- - nur für kurze Zeit.
Sobald Sie das Haus betreten, begrüßt sie die offene Diele, die ins helle und freundliche Wohnzimmer führt, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Von dort aus kommen sie direkt in den hauseigenen Garten mitsamt Wohlfühl-Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Zurück im Haus erreichen sie über die zentral gelegene Treppe das Kellergeschoss, in dem sich ein sehr großzügiger Hobbyraum (in Wohnraumqualität) befindet, sowie die Hauswirtschaftsräume und der eigene Keller! Sollten sie jedoch die Treppe nach oben gehen finden Sie das Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern, sowie einem Bad ausgestattet ist. Im Dachgeschoss angekommen erwartet Sie das Highlight unseres Objekts: Das Studio mit eigenem Bad und einem weiteren Raum, welcher sich perfekt fürs HomeOffice eignet! Egal ob als Rückzugsort oder als "erste Wohnung" für das Kind, beim Dachgeschoss können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Ausstattung
ZUKUNFTSORIENTIERT & EFFIZIENT...
- provisionsfrei
- Realteilung
- schlüsselfertig vom Keller bis zum Dach
- inkl. Erschließungs- und Hausanschlusskosten
- KfW 55 Effizienzhaus nach GEG
- Vollunterkellerung (WU Beton)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- massiv Ziegel
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Dach mit spezieller Schalldämmung
- Inklusive Dachausbau
- Fußbodenheizung im EG, OG und DG, sowie im Hobbyraum und Flur im Keller
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen Hochdrücken (Einbruchschutz)
- Parkett, Fliesen, Türen, Armaturen, etc. (individuelle Auswahl nach Bemusterung)
- Französische Balkone bei den bodentiefen Fenstern
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Terrassen und Gartenr
- Großzügiger Hobbyraum in Wohnraumqualität
- Außenanlagen inkl. Zaun
zzgl. Einzelgarage 25.000,--
zzgl Stellplatz 15.000,--
inkl. Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Rasenansaht, Terrasse, Zaun)
inkl. Erschließungskosten
inkl. Hausanschlußkosten
inkl. Baugenehmigung
inkl. Vermessung & Teilung
inkl. Malerarbeiten
inkl. Erschließung innen & aussen
u.v.m.
Lage
Mit über 15.000 Einwohnern zählt Gilching zu den aufstrebenden Gemeinden im Westen von München.
Sie finden hier alle kommunalen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern von München. Sie haben das Kultur-, Freizeit-, und Arbeitsplatzangebot der Großstadt vor der Haustüre und leben dennoch im Grünen.
Nur wenige Minuten Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto erschließen Ihnen eine der schönsten Landschaften Bayerns, das Fünfseenland mit Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: 10809188121
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: EDV-Verkabelung