Massivhaus in bester Lage von Quedlinburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Quedlinburg, etwas abseits des Ortskerns. Hier gibt es kaum Durchgangsverkehr - perfekt, um die entspannte Atmosphäre zu genießen. Das Grundstück umfasst großzügige 1.500 Quadratmeter.
Wohnbereich
Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer: zwei kleinere, ein mittelgroßes und ein großes Wohnzimmer. Besonders das Wohnzimmer fällt mit seinem großen Fenster auf, das den Blick auf das weitläufige Grundstück freigibt. Die Küche ist kompakt, könnte aber durch den angrenzenden Raum zu einer Wohnküche erweitert werden. Ein Highlight ist die große Terrasse, die an den Wohnbereich anschließt. Es besteht die Möglichkeit, hier eine Treppe hinunter zum Gartengeschoss zu integrieren.
Keller
Der Keller bietet mehr als nur Stauraum. Neben den klassischen Kellerräumen gibt es eine ehemalige Werkstatt, die sich mit wenig Aufwand in zusätzlichen Wohnraum oder ein Büro verwandeln lässt. Eine Küche, ein Flur, ein Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein WC könnten hier entstehen. Auch im Kellerbereich gibt es eine Terrasse, die direkt ins Grüne führt.
Außenbereich
Das weitläufige Grundstück bietet viele Möglichkeiten - ob Pool, Spielplatz oder Gartenparadies. Im Nebengelass befinden sich eine Werkstatt und zwei Garagen, von denen eine aktuell vermietet ist. Die Lage am hinteren Teil des Grundstücks sorgt für Ruhe, da hier nur noch eine Gartensparte ist, aber keine weitere Reihe mit Häusern. Ideal für alle, die Natur und Freiraum schätzen. Schauen Sie sich die Fotos an, hier erkennen Sie sehr gut die ruhige Lage.
Dieses Haus bietet Raum für flexible Wohnideen - Ideen, welche Wohnen und Arbeiten verbinden, sind möglich. Die großen Terrassen, der Garten und die Raumaufteilung machen das Objekt zu etwas Besonderem.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Ausstattung
- ca. 1500 Quadratmeter Grundstücksgröße
- ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
- 4 Zimmer im Wohnbereich
- 2 Terrassen
- Massivbau
- 1 Carport
- Keller, ausbaufähig
- Nebengelass mit Werkstatt und 2 Garagen
- Heizung aus dem Jahre 2012
- Dach Baujahr unbekannt
- Fenster doppelt verglast
- 1 Schornstein, offen, 1 Zug
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen, hier Grundrisse, Flurkarte und Energieausweis.
Lage
Quedlinburg ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit über 1.300 Fachwerkhäusern. Die Immobilienpreise in Quedlinburg sind im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch vergleichsweise günstig, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten wie dem Schlossberg und dem Marktplatz ist ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse der Firma Matterport rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau. Ebenso stellen wir auch Visualisierungen dar, welche ein Beispiel darstellen, die Immobilie aussehen kann, nach Sanierung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen