Massivhaus mit Einliegerwohnung und Seesicht, komplett renoviert

88709 Meersburg

892.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88709 Meersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
273 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
846b94e7-2f85-4368-bbdb-0badb5c22c47
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
892.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-12-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses komplett renovierte, in Aussichtslage gelegene Massivhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport befindet sich in Riedetsweiler, einem Teilort von Meersburg am Bodensee.
Das Haus ist aufgeteilt in Gartengeschoss mit der ELW/Ferienwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohn/Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, Kaminofen für Holzbefeuerung sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Markise.
Über den Flur gelangt man zum Gäste-WC sowie der Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit WB, Wanne, WC und Dusche.
Im Dachgeschoss ist das große Studio mit fantastischer Aussicht eingerichtet, welches als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Gartengeschoss findet man die Technik und Kellerräume vor sowie die vermietbare, sehr schöne Ferienwohnung mit Küche, Bad und eigener Terrasse.
Für die PKW und Fahrräder gibt es eine Garage, Carport und Stellplatz neben dem Haus.

Ausstattung

Tolle Aussichtslage Riedetsweiler/Meersburg, absolute Ruhe
Massivhaus mit Einliegerwohnung/Ferienwohnung
Wohn/Esszimmer mit offener Küche
Überdachter Balkon mit Markise
Ferienwohnung mit eigene Terrasse und Markise
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Gäste-WC
Kaminofen für Holzbefeuerung
Wärmepumpe
PV-Anlage 6 kW mit Speicher 10 kW
Fußbodenheizung
Garage, Carport, Stellplatz

Lage

Riedetsweiler ist ein sehr begehrter Ortsteil von Meersburg am Bodensee oberhalb der Stadt im Bodenseekreis im Süden von Baden-Württemberg.
Die Aussicht vom Ort ist einmalig, direkt auf den See und die gesamte Alpenkette.
Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, Objekte in dieser Lage sind eine absolute Rarität.
Die Stadt Meersburg hat ca. 6.000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, genauso wie mehrere Schulen.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung