Maximal Attraktiv | S-Bahn Freiham | Rumdum Sorglos Paket
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
- Zeitgemäßer Mix aus Wohnen, Büros, Handel und Gastronomie
- einmalige Gebäudestruktur durch vier Erschließungskerne
- lebendige und anspruchsvolle Architektur
- hohe Aufenthaltsqualität
- eindrucksvoller Eingangsbereich
- begrünter Innenhof
- Personenaufzüge
- 50 Fahrradstellplätze im 1.UG mit direktem Zugang über separate Fahrradrampe
- Duschen und Umkleiden
- Ladestationen für E-Bikes
Ausstattung
- Büros nach individuellen Vorstellungen
- flexible Raumaufteilung und Materialwahl
- Grundrissänderungen mit geringem Umbauaufwand
- Bürobereiche mit Hohlraumboden und Bodentanks
- Flurbereich mit Doppelbodenkanal
- Heiz-/Kühlsegel mit raumaktustisch wirksamen Eigenschaften
- Beleuchtung mittels Pendelleuchten (Büros) und Downlights (Flure)
- DGNB- und LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt
- im Gebäude MK 2(3) sind im EG Lobby-Flächen anmietbar
- dazu sind im 1. und 2. UG Lagerflächen (im Grundriss orange hinterlegt) verfügbar
- Verkehrslasten: OG 5 kN/m², TG 3,5 kN/m², Technik 10 kN/m²
Lage
- im Westen von München, im Stadtteil Freiham gelegen
- ideal für Pendler aus Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg oder aus Richtung Ammersee
- durch die naheliegenden Autobahnen A96 und A99 ist der Mittlere Ring, die Innenstadt und die weiteren Autobahnen schnell zu erreichen
- eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz ist durch die nahgelegene S-Bahn- und Bushaltestelle "Freiham" (S8, 57,143, N80) gegeben
- in der umliegenden Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung