Mayence-Immobilien: Neu saniert! Schöne kleine DHH mit Terrasse in Rümmelsheim!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne kleine Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rümmelsheim. Die Immobilie wurde im Jahre 1920 erbaut und in den Jahren 2023 und 2024 saniert. Das Wohnzimmer im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse lädt nach Feierabend zum Verweilen ein. Das Haus ist mit Vinyl-Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Hobbyköchen bietet die Küche im Erdgeschoss Platz zum Wirken. Die Terrasse ist ideal für lange Sommerabende mit Freunden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss (saniert im Jahre 2023/2024). Der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine TV-SAT-Antenne. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten. Die Mieter rechnen diese Kosten (für den Betrieb der Gas-Therme) direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Die Warmwassergewinnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer auch diese Kosten rechnen die Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Ausstattung
EG: Verteilerflur mit einem Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, Wohnküche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 1.OG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Heizraum Außenbereich: -1 Terrasse Ausstattung: Wohnbereich mit Fliesen- und Vinyl-Laminatboden ausgestattet, Innentreppe mit Edelholz, Innentüren Farbe: weiß, Isolierungverglasung komplett, Fensterrahmen: Kunststoff - Optik: Holz, Fenster gesichert mit Rollläden, Badezimmer mit Dusche und waschmaschinenanschluss, Heizung als Gas-Etagenheizung, (Brennwerttherme - Ernergieträger: Gas), Warmwassergewinnung mittels Durchlauferhitzer (Energieträger: Strom), Zustand: neu saniert - in gepflegtem Zustand, neu verputzte Wände - ohne Farbanstrich, TV mit SAT-Antenne, Fassade mit Rauputz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rümmelsheim.
Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen kleinen Einblick in das angebotene Objekt bietet; unsere Immobilienberater freuen sich deshalb auf einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können. Wenn gewünscht, stellen wir auch gerne den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Die im Exposé gemachten Aussagen entsprechen den Angaben des Eigentümers; eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Bitte beachten Sie, dass nur Email-Anfragen mit gültiger Telefonnummer und gültiger Adresse bearbeitet werden können.