MB 16.12.24, MM an CS 22.10.24 Top Citylage, große ein Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Domviertel!

39104 Magdeburg

743,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
61,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39104 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
61,35 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c95603f-bba9-47ee-ae8a-3c3b9d1a9c1c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1 Nettokaltmiete
Warm­miete
743,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
Heiz­kosten
139,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt Hegelstr. 38 liegt direkt im Domviertel. Es verfügt über eine Tiefgarage und einen Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten.

Ausstattung

- großer Balkon
- Bad und Küche modern gefliest
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Wechselsprechanlage
- Fahrstuhl
- Citylage

Lage

Das Viertel rund um die Hegelstraße zählt zur besten Adresse der Landeshauptstadt. Neben diversen Rechtsanwälten, Ärzten, Wirtschaftskanzleien und anderen renommierten Unternehmen befindet sich hier auch die Staatskanzlei des Landes Sachsen-Anhalt. Der nur wenige Meter entfernte Breite Weg ist die Hauptmagistrale der Stadt und verbindet den Hasselbachplatz in der südlichen Altstadt mit dem Universitätsplatz in der nördlichen Altstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Shopping-Malls sowie Bars und Restaurants. Östlich der Einsteinstraße befindet sich die Elbe und der Stadtpark. Diesen erreichen Sie zu Fuß bequem über die alte Hubbrücke. Die Stadtautobahn (B71), mit ihren direkten Anbindungen an die A2 und A14, ist bequem über den Hasselbachplatz erreichbar. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen