Meckenheim: zentral gelegene Bürofläche (ca. 48 m²) zu vermieten

53340 Meckenheim

720,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53340 Meckenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
48,5 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dc6aa93d-81db-4072-ad54-8ebee2a250ab
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.578,00 (3 Netto-Kaltmieten)
Warm­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
194,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26 kWhm2a
Wärmewert
246 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines
gepflegten Bürogebäudes.

Angemietet werden zwei nebeneinanderliegende Büroräume.
Jede Bürotür führt in den Hausflur. Es gibt keine direkte Verbindungstür zwischen den beiden Büroräumen.

Im Bürogebäude stehen weiterhin eine Teeküche, ein Besprechungsraum und WC-Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Büromietern des Gebäudes zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zum
Meckenheimer Bahnhof und ist somit sehr gut an den
öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Über die angrenzende Landstraße sind die umliegenden
Autobahnen in kurzer Zeit zu erreichen.

Ausstattung

Das Gebäude besticht durch die verkehrsgünstige Lage
sowie eine ausreichende Anzahl von Pkw-
Stellplätzen.
Die Mietfläche wird in renoviertem Zustand angemietet. WC-Flächen und Bodenbelag wurden vor wenigen Wochen komplett erneuert.

Lage

Die hervorragend verkehrsgünstige Lage zeichnet sich
durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur Bundesstraße L158
aus.
Weiterhin sind eine Vielzahl verschiedener Geschäfte in
unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Preise verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher
Mehrwertsteuer und beziehen sich auf die Anmietung
im derzeitigen Zustand.
Sonderwünsche können, soweit dies die Baulichkeiten
und die Bauvorschriften zulassen, erfüllt werden.
Hierüber sind dann im Einzelnen Verhandlungen zu
führen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertungen
vorbehalten!
Eine Innenbesichtigung ermöglichen wir Ihnen gerne.
Stimmen sie einen gewünschten Besichtigungstermin
bitte mit unserem Büro telefonisch unter (0228) 92 12
92 06 ab. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend