Mediterranes Haus in ruhiger Lage inkl. Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild.
Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.
Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40plus inklusive PV-Anlage mit Speicher und Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
Lage
Neuendettelsau bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die sehr gute Infrastruktur. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie umfassende medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Ansbach und Heilbronn. Auch die Autobahn A3 ist zügig erreichbar und stellt eine gute Verbindung Richtung Würzburg sicher.
Umgeben von der fränkischen Natur bietet Neuendettelsau zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportanlagen und ein Hallenbad. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, geprägt von gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung - ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Leben in einer grünen Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
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Stichworte
Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen