MEERBLICK! Attraktives PREMIUM-Grundstück mit Aussicht auf die Nordsee
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Premium-Baugrundstück in bester Lage in Dornumersiel, direkt am Dornumersieler Tief und nur wenige hundert Meter von der Nordseeküste entfernt, am Wattenmeer, dem UNESCO-Naturerbe. Dieses Grundstück, gelegen auf einer Fläche von ca. 2.075 m², befindet sich in einem nach Bebauungsplan definierten Mischgebiet, was Ihnen als Investor und Bauunternehmer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den aktuell gültigen Bebauungsplan zur Verfügung.
Das Nordseebad Dornumersiel, mit seiner Lage direkt am Wattenmeer, ist ein Tourismus- und Naherholungsziel in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands. Die attraktive Lage und die ansprechende Nachbarschaftsbebauung eignen sich hervorragend für die Projektierung von attraktiven Neubau-Ferienwohnungen. Sicherlich gehört dieses Grundstück zu den beliebtesten in der Gegend, was es zu einer zukunftssicheren Investition macht. Die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Bootsfahrten zu den nahegelegenen Inseln und Strandspaziergänge, erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Lage
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der malerischen Küstenregion Ostfrieslands, direkt in Dornumersiel, nur etwa 800 Meter von der Nordseeküste entfernt. Diese außergewöhnliche Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf einige der ostfriesischen Nordseeinseln und macht das Grundstück zu einem perfekten Ausgangspunkt für maritime Erlebnisse. Dornumersiel ist ein Teil der Gemeinde Dornum und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Aurich, entlang des Deichs und unmittelbar angrenzend an das östliche Wattenmeer. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee und die direkte Lage am Dornumersieler Tief unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Standortes.
Als wesentlicher Wirtschaftsfaktor der Region zieht der Tourismus zahlreiche Besucher an, die von einer Vielzahl an Attraktionen in Dornumersiel profitieren können. Der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, ein Teil des UNESCO-Weltnaturerbes, bietet einzigartige Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und ökologische Exkursionen. Zusätzlich lädt der schöne Sandstrand von Dornumersiel zu Sonnenbaden, Schwimmen und Strandwandern ein. Für die aktiveren Besucher gibt es ausgezeichnete Bedingungen für Rad- und Wandertouren entlang der malerischen Küsten- und Landschaftswege.
Die gute Erreichbarkeit Dornumersiels über regionale Verkehrsnetze macht das Grundstück sowohl für Kurzurlauber als auch für langfristige Investoren attraktiv. Das Baugrundstück bietet somit nicht nur eine exzellente Kapitalanlage aufgrund seines Standorts und seiner Attraktivität in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands, sondern auch ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen touristischen Betrieb. Mit seiner privilegierten Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es ideal positioniert, um von der wachsenden Nachfrage nach inländischen Urlaubszielen zu profitieren.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Gesamtfläche: 460,00 m², Bundesland: Niedersachsen