MEGA LAGE 2 Tolle DHH Technikfertig auf Bodenplatte in Augsburg Hochzoll 350m vom Kuhsee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
Ausstattung
Im Preis enthalten: Technikfertige Doppelhaushälfte auf Bodenplatte inkl. Grundstück!
- inkl. Abriss des Altbestands!
- inkl. Kaufpreis für aktuell verfügbares Grundstück nur 350m
vom Kuhsee entfernt.
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- inkl. Bodenplatte (Keller nach Wunsch möglich!
-Technikfertiger Innenausbau!
- Auf Wunsch auch bezugsfertiger Innenausbau möglich!
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Fliesen im EG u. Laminat im OG
- Innentüren inkl. Zargen
- Fensterbänke innen und außen
- Sanitärobjekte
- Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und
Beplankungspaket
- Ausbaucoaching in der Firmenzentrale
- inklusive Lieferung und Hausmontage (Rohbau)
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Verkauft wird ein toller Bauplatz für je eine DHH mit Altbestand in Augsburg Hochzoll. Dieser Bauplatz ist nur 350m vom Kuhsee entfernt. Naherholung garantiert!
Zudem perfekt angebunden über die VGA Busverbindung in die Augsburger Innenstadt.
Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen als auch Ideal für München Pendler!
Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 562m2.
Durch eine Teilung entstehen hier 2 Flurstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 280m2.
Aktuell ist hier noch ein Altbestand vorhanden welcher abgerissen werden muss. Die Kosten werden unter beiden DHH aufgeteilt.
Der Bauplatz ist Voll erschlossen.
Tolle Anbindung:
Augsburg-Hochzoll-Süd ist ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund der Nähe zum Kuhsee und Siebentischwald. Hier ist Naherholung garantiert und viele Freizeitmöglichkeiten.
Natürlich sind alle Einrichtungen im Überfluss vorhanden.
Die perfekte Anbindung über das Netz der VGA in die Augsburger Innenstadt sind ebenso ein Highlight wie der fußläufig zu erreichende Bahnhof Hochzoll mit einer direkten Anbindung an den Münchener Hauptbahnhof.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit hier IHR Traumhaus zu bauen in sehr guter Lage.
Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf.
Das Grundstück wird nur an Kunden von Allkauf Haus GmbH verkauft.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/markus-holste
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen