MEGA POTENTIAL für Investoren - Anlageobjekt 40 km nördlich von Hamburg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten im Alleinauftrag - freibleibend - an: ehemaliger Hotelkomplex auf gesamt 6.780 m² Grundstücken, 3 als Hotel erbaute, teils zusammenhängende Gebäude im Süden der Stadt Bad Bramstedt im Herzen Schleswig-Holsteins, nur 40 km nördlich Hamburg, an der BAB A7 und B 4 direkt im Städtedreieck Norderstedt, Neumünster, Bad Segeberg, Henstedt Ulzburg mit einem sozioökonomisch dynamischen Umfeld seit mehr als zwanzig Jahren, dadurch in der Struktur der Bevölkerung hohe Akzeptanz für Senioreneinrichtungen, gerade auch von aktiven Berufstätigen, die ihre Eltern nicht zu weit weg unterbringen wollen.
Was kann man hier bauen?
Sog. Außenbereich - Sonderfläche, Nutzung und Bebaubarkeit nach Absprache mit den Behörden, kein B- Plan, möglich sind laut Behörde grundsätzlich Hotel, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen, Pflegeheim, Klinik, Klinik Erweiterung, sinnvoll wäre für einen Interessenten, ein Vorhaben-bezogener Bebauungsplan mit der Gemeinde zu entwickeln und die vorhandene schöne Fläche Positiv, modern und zukunftsausgerichtet neu zu nutzen.
Ausstattung
? Hotel
? Wohnen
? Senioren
? betreutes Wohnen
? Klinik
? Besonders schöne Lage
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Allgemein ist zu der Stadt Bad Bramstedt zu sagen: Herausragend ist der dynamische Standort dieser Lage zu sehen. Die Nähe und die gute Erreichbarkeit zu der Metropolregion Hamburg hat die Entwicklung des Kreises Segeberg in den vergangenen Jahrzehnten nachhaltig beeinflusst. Erwähnenswert sind die Straßenverbindungen A20, A7, B4, B 206 nach Osten (Lübeck) und die A 20 ist bereits projektiert in Erweiterung nach Süden, Richtung Hamburg und Elbquerung bei Elmshorn und weiter Richtung Niedersachsen. Weiter steht die A 21 in der Nähe zu Bad Segeberg und die A 23 aus dem Nordwesten Küstengebiet Nordsee als ideale Verbindungswege zur Verfügung. Im Zuge der geplanten Ausbauten der alternativen Energiequellen Wind- Sonnen - und Wasserstoff (Brunsbüttel) liegt Bad Bramstedt ideal als Knotenpunkt herkömmlicher wie ultramoderner Wirtschaftsstandorte mittendrin in dem norddeutschen Marktgebiet, in dem sich auch in den letzten Jahren viele große Unternehmen, einstmals in Hamburg zuhause - ihren neuen Standort für die Zukunft ausgesucht haben. Deshalb hier investieren und deshalb hier erfolgreich sein ... wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen
Sonstiges
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.
Kaufpreis: auf Anfrage
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Krakau
Tel. 04841-779925: Mobil: 0171-77 41 919
[email protected]
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter Ulrich Delfs , Norderstr. 22 , 25813 Husum , Tel.: 04841 - 77 99 25
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Haben Sie schon eine Finanzierung?
Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!
Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:[email protected]
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein