Mega Wohnung in Herzen von Stolberg! WBS Erforderlich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen von Stolberg, in der Klatterstraße, befindet sich dieses Haus in einer verkehrsberuhigten Straße. Im Erdgeschoss sind die Kellerräume und Versorgungsanschlüsse untergebracht. Das Haus verfügt insgesamt über drei Wohnungen. Alle Fenster im Gebäude wurden im Jahr 2024 erneuert.
Ausstattung
Achtung! für dieser Wohnung brauchen Sie ein WBS! Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfrei. In den Wohnräumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) wurde neues, helles Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer sind die Boden- und Wandfliesen im Jahr 2024 komplett erneuert worden. Alle Wände und Decken der gesamten Wohnung wurden frisch tapeziert und neu gestrichen.
Lage
Stolberg ist eine Stadt mit 17 Stadtteilen und ca. 58.000 Einwohnern. Sie liegt in der Voreifel in einem vom Vichtbach durchflossenen Tal in der Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande. Ihr Wahrzeichen, die Stolberger Burg, gibt es bereits seit dem 12. Jahrhundert. Die Höhenstraße im Stadtteil Donnerberg - hier zu wohnen bedeutet kurze Wege zu haben. Sie erreichen im Umkreis von 15 Fußminuten das Stadtzentrum alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und die öffentlichen Verkehrsmittel mit Anschlüssen an den Nah- und Fernverkehr. Das Autobahnkreuz Aachen mit Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen erreichen Sie je nach Verkehrslage in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen erhalten können, bitten wir Sie, uns vor der Besichtigung eine Selbstauskunft auszufüllen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen per E-Mail zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so gewissenhaft wie möglich erhoben. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir für die Anmietung der Wohnung einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abschließen. Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag, bei dem sich die Miete jährlich um 10 Euro erhöht. Sollten Sie hierzu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Circolo GmbH & Co.KG