MEGAKÜCHE Inkl. EINBAUKÜCHE + mit Gartenanteil + TAGESLICHTBAD
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FAMILIENGLÜCK PUR zwischen den Seen, d. h. großzügig Leben in ländlicher Atmosphäre mit viel Grün u. Gemütlichkeit.
In Kürze werden neben einigen Reihenhäusern (5 Zimmer, ca. 125-168m²) auch wenige Wohnungen verfügbar sein, der ehemalige Vierseitenhof wurde speziell für Familien konzipiert. Mietbeginn zum 1.1.25. +++ALLE 5-ZIMMERWOHNUNGEN UNTER 130m² SIND VERMIETET.+++
Kinder werden den modernen Spielplatz im Ort gern nutzen, für den sogar die Bewohner gespendet haben. Doch auch der Kleingartenbereich könnte z. B. für den Anbau von Biogemüse etc. interessant werden. Doch auch spontane Ausflüge oder Spaziergänge werden möglich, denn vor der Tür gilt es ein Paradies zwischen den Seen zu erkunden. Auch der riesige Bilantes-Park liegt gefühlt einen Steinwurf entfernt, die Kinder werden es ggf. lieben.
Morgens holt ein Shuttle-Bus die Kinder ab und verteilt sie an die umliegenden Schulen.
Grundschulen, KITAs und Ganztagsschulen/Gymnasien finden Sie in der näheren Umgebung in den nahegelegenen Nachbarorten. Informationen zu Schulen & KITAs finden Sie weiter unten in den Links, Busfahrplan siehe Anhang.
Hinweis: Da es sich um eine Baustelle handelt, ist noch kein Bildmaterial verfügbar.
Ausstattung
Reihenhaus bzw. Maisonettewohnung mit Privat-Terrasse und Grünbereich
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Die Gesamtgrundstücksfläche (inkl. Grundfläche des Hauses) umfasst ca. 80m² inkl. ca. 12m² Terrasse (50%Anrechnung auf Wohnfläche)
5 Zimmer
ca. 139,45m²
Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche
(Aufpreis für EBK: 170€ mtl.)
glatte/gespachtelte Wände,
BAD MIT WANNE, FENSTER, DUSCHE im 1.OG
Gäste-WC mit WM-Anschluss im EG
Parkettboden mit Fußbodenheizung
2 ABSTELLKAMMERN
KEIN KELLER
Küche/Esszimer mit kleineren Fenstern (Denkmalschutz!) und 1 Terrassentür
3 Etagen insgesamt
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Gäste-WC, WM-Anschluss, Große, offene Küche mit Ess-& Wohnzimmer und Privat-Terrasse, Abstellkammer
1.Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad mit Wanne & Dusche & Fenster, Abstellkammer
Dachgeschoss: Galerie/2.Wohnzimmer (1 großer offener Raum mit Dachschrägen, Fenstern, Weitblick)
Bitte beachten: Kein Keller im Objekt
Lage
Knautnaundorf ist ein ländlicher Stadtteil im Leipziger Südwesten, der ideal zwischen dem Zwenkauer See und Cospudener See liegt. Der Standort liegt zwischen Zwenkau und Markranstädt. Von hier aus lassen sich alle umgebenden Orte in Ruhe erkunden.
Die Autobahnanbindung A38 (Leipzig-Südwest, Nr. 29) und die Bundesstraße 186 sichern eine schnelle Verbindung zu den Standorten Zwenkau, Markranstädt, Markkleeberg, Leuna (20min.entfernt), Schkeuditz und Lützen, Merseburg und Halle, was auch Arbeiternehmer an diesen Standorten begeisterten wird.
Ideal auch für Arbeiter am FLUGHAFEN, bei DHL, PORSCHE/BMW/MESSE etc.
Sonstiges
Sonstiges
Kontakt: www.kristinweise.de I [email protected] I 015253266360
Kristin Weise Immobilien
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WENN Sie ein über ein Netto-Einkommen von mindestens 4.000 € verfügen
UND wenn Sie KEINE NEGATIVEN SCHUFA-EINTRÄGE haben. Nur dann ist eine Anmietung möglich.
Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate (mind. 4.500€ Famliennettoeinkommen)
4. SCHUFA-Auskunft (Anmietung nur OHNE neg. SCHUFA-Einträge möglich)
5. Vermieterauskunft
Sie haben negative SCHUFA-Einträge? Wir bedauern, dass die Anmietung ausgeschlossen ist und bitten von Anfragen abzusehen.
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Sie haben Fragen? Rufen Sie uns gerne an.
+++ Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen im Mietbeginn, der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN
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Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. ++++
+++UNSER SERVICE für Ihre bisherige WOHNUNG:
Sie benötigen einen professionellen Handwerker, der Ihre aktuelle Wohnung für die Wohnungsabnahme herrichtet? (Wände, Böden, etc.)
Unser Abnahmeprofi ist Ihnen behilflich - auch wenn Sie nicht bei uns mieten. Lassen Sie sich unverbindlich ein Kostenangebot unterbreiten unter Angabe der Wohnfläche. Tel.: 0152 532 66 360 +++
[URL="https://www.knautnaundorf.de/de"]Knautnaundorf Website[/URL]
[URL="https://www.knautnaundorf.de/de/ort/kgv"]Kleingartenverein Knautnaundorf[/URL]
[URL="https://www.kristinweise.de/ff/immobilien/tageslichtbad--megagalerie--erstbezug-mit-gartenanteil-ostseite/estates/263696d3-0af1-4e1d-b229-cc935312499b/"]Website des Maklers - Aktuelle Angebote[/URL]
[URL="https://www.evangelische-kita-sachsen.de/kita-details/evang-kindertagesstaette-grossdalzig.html"] Ev.-Luth. Kita Großdalzig [/URL]
[URL="https://lebenswelt-schule.de/"]Lebenswelt Schulhort Rüssen Kleinstorkwitz[/URL]
[URL="https://www.leipzig.de/jugend-familie-und-soziales/schulen-und-bildung/schulen/uebersicht-und-suche/detail/projekt/60-schule-grundschule-der-stadt-leipzig"]60. Grundschule Seumestraße[/URL]
[URL="https://www.zwenkau.de/leben-tourismus/bildung/schulen/schulen-in-der-region/"]Weitere Schulen in der Umgebung[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen