Mehr als der erste Eindruck

02727 Ebersbach-Neugersdorf

99.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
146782c2-a844-4bd4-ae7a-9a746bc5aef7
Kauf­preis
99.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
431.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-20
Aus­stell­datum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen zu diesem Objekt, welches Ihnen durch seine Größe genügend Platz bietet, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur. Von hier aus kommen Sie in die Küche; zum Keller und Hinterhaus mit WC und Wäscheraum; sowie in den Wohn- und Essbereich, welcher mit Echtholzböden glänzt. Neben der Küche schließt sich das Badezimmer mit dahinter liegendem
Abstellraum an. Perspektivisch wäre es möglich, die Trennwand zwischen den beiden Räumen zu entfernen, um so ein geräumigeres Bad zu verwirklichen. Durch eine Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort warten 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer sowie genügend Abstellfläche auf Sie. Entwickeln Sie dafür Ihre eigenen Wohninspirationen. Der darüber befindliche Dachboden bietet durch seine Größe zusätzlich nutzbaren Stauraum.

Über den Hinterausgang kommen Sie in den großen eigenen Garten, mit vielen Möglichkeiten zur Umgestaltung. Durch die verschiedenen Schuppen ergeben sich auch hier genügend Abstellmöglichkeiten. Aufgrund der rückseitigen Lage des Gartens ist dieser gut vor Straßengeräuschen geschützt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (von 2015) im EG, zusätzlich ein Kachelofen
- kleiner Ofen im DG

Fortlaufende Modernisierungen der letzten Jahre:
- allgemeine Instandhaltungen und Renovierungen (2015-2017),
- Elektroarbeiten (2008-2009),
- Badeinbau (2009),
- Dacherneuerung-Rückseite (1996),
- Dacherneuerung-Vorderseite (2007)
- teilweise neue Fenster (2009-2017)

- teilweise Unterkellerung
- Teilsanierung
- Vollerschlossen

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015