Mehr als eine Immobilie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Variabel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit vielen PKW-Stellplätzen
in Schneckenlohe
* die ehemalige Sparkasse bzw. Gemeindehaus bietet sehr viel Raum auf ca. 235 m² Gesamtfläche
* das charakteristische Gebäude mit Sandsteinsockel, Backsteingemäuer im Erdgeschoss und Fachwerkbau mit Verschieferung im Ober- und Dachgeschoss besticht durch seine Optik
* das Erdgeschoss mit einem separaten Eingang eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung z.B. als Büro, Physiotherapie oder sonstige Gesundheitsvorsorgeeinrichtung und besitzt ca. 95 m² Nutzfläche
* geräumiger Eingangsbereich mit Flur, großen Gewerberaum (ca. 52 m²), Nebenraum, Abstellraum, Teeküche und mehrere WC´s
* im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche; großzügiges Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad/Dusche/WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Flur
* im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Veranstaltungsraum mit Teeküche und WC für Damen und Herren
* das Gebäude ist teilunterkellert
* Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 bzw. teilweise Nachtspeicheröfen im Erdgeschoss
* 1999 wurde nach einem Dachstuhlbrand das Dachgeschoss komplett neu errichtet
* das ursprüngliche Baujahr ist vermutlich 1896 und wurde 1960 angebaut
* ein kleiner Holzschuppen bestens ist für Gartengeräte geeignet
* zentrale Lage in der Ortschaft
* das Grundstück beträgt ca. 730 m²
* auf dem gepflasterten Vorplatz befinden sich ca. 8 PKW-Stellplätze
* ein pflegeleichter Garten schließt sich an
* das Gebäude ist komplett leer und kann sofort übernommen werden
* auch eine Nutzung als reines Wohnhaus wäre möglich!
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern