Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im EG befindet sich ein Bad mit einer Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer. In die Küche kann problemlos ein Tisch mit Stühlen gestellt werden. Der angebaute Schopf kann aus der Küche trockenen Fußes erreicht werden und dient als Vorratsraum und Keller mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse umfasst ca. 40 m² und lädt zum entspannen ein.
Im OG befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Am Wohnzimmer ist ein Balkon. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen für gemütliche Winterabende. Weiterhin gibt es noch 2 weitere Zimmer. Zum OG gehört ein Schopf im Garten mit Einbauküche und Grillplatz, damit das Grillen auch Freude macht und nicht zum Leistungssport wird.
Das DG wurde von uns als Schlafgelegenheit genutzt und hat 3 Zimmer wovon in einem Zimmer bereits die Anschlüsse für eine Küche vorgesehen sind. Das Bad hat eine Dusche und ebenfalls eine Badewanne.
Im Keller gibt es einen Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Ablufttrockner, ein WC, Tankraum, sowie einem Kellerraum und einer großzügigen Garage. Nebenan befindet sich ebenfalls nochmal eine großzügige Garage.
Der große Hof bietet genügend Platz für Fahrzeuge.
Lage
Das Objekt befindet sich in Lahr-Reichenbach abseits der Hauptstraße ruhig gelegen am Hang mit einer tollen Aussicht nach Seelbach / Schönberg.
Sowohl ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und der Marktplatz befinden sich ganz in der Nähe.
Sonstiges
Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 2013 umfangreich saniert. Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper und Abwasser wurden komplett erneuert. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und die Fassade gedämmt. Es gibt einen großen Garten mit Fischteich. Es können sowohl 2 oder 3 Wohnungen aus dem Objekt gemacht werden.
Ideal für Mehrgenerationen. Bei Bedarf ist das EG barrierefrei ausbaubar. Das OG und das DG können zusammen genutzt werden, OG wohnen und im DG schlafen. Im OG ist eine und im DG sind 2 Klimaanlagen eingebaut. Sowohl im EG als auch im OG ist ein Kachelofen im Wohnzimmer. Das OG verfügt über eine Einbauküche. Im Anbau ist ebenfalls eine Einbauküche für entspannte Grillabende.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung