Mehrfamilienhaus am Stadtpark - Kapitalanlage in der Hochschulstadt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zzgl. Dachboden und Keller.
Die Mietpreise im Objekt befinden sich auf aktuellem Mietpreisniveau.
Die aktuellen SOLL-Nettomieteinnahmen betragen 36.909,- Euro pro Jahr.
3 Einheiten stehen aktuell leer.
Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit Dusche ausgestattet.
Teilweise wurde in den Wohnungen seitens des Verkäufers eine EBK bereitgestellt.
In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.
Das Gebäude weist Sanierungsrückstau auf. So wäre die Heizung zu erneuern, das Dach zu reparieren, sowie eine Wohnung im DG instand zu setzen. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf ca. 75.000,- Euro.
Ausstattung
- Bäder gefliest mit Dusche
- Wohnungen teilweise mit Einbauküche
- Bodenbelag im Wohnbereich: größtenteils Laminat
- teilsaniert
Lage
Im Ost-Teil von Mittweida. Gute Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Sehr ruhig gelegen und Blick ins Grüne. Der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Mitttweida ist eine Hochschulstadt in Sachsen, zentral gelegen zwischen Dresden, Chemnitz und Leipzig.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister