Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Einheiten, zu verkaufen in Duisburg- Beeck
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich an einer Seitenstraße in Duisburg-Beeck.
Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca 210qm.
3 Wohnungen haben eine Größe von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm.
Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche und Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt!
Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich!
Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt.
Dachflächenfenster wurden erneuert.
Einbau neuer Wohnungseingangstüren.
Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne.
Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert.
Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnung.
Lage
Im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr liegt die Stadt Duisburg an der Mündung der Ruhr in den Rhein. Das lebendige Treiben auf dem Wochenmarkt in Beeck ist nicht nur sympathisch - es bietet zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Restaurants, Schulen und andere Geschäfte auf der Friedrich-Ebert-Straße befinden sich in der Nähe. Des Weiteren erreichen Sie die nächste Bus- und Bahnhaltestelle in 3 Minuten Fußweg un die Auffahrt zur Autobahn A42/A3/A59
Parken ist in den Seitenstraßen möglich oder am Marktplatz.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an gleich hier über Immowelt.
Oder rufen Sie an in der Zeit von Montag bis Donnerstag, 9.30 Uhr - 12.30 Uhr