Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EG 73 m²
1.OG 73 M²
2.OG 42 m²
Lage
Verkauft wird ein gepflegtes und umfassend saniertes Wohnhaus als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung aus privatem Besitz in zentraler Lage von Bad Hersfeld mit 3 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Geschosse und insgesamt 188 qm Wohnfläche auf. Die Grundstücksfläche beträgt 460 qm. Ein Gartengrundstück friedet im hinteren Teil das Grundstück ein.
Die Immobilie wurde von 2016 - 2024 umfassend saniert. Die gesamte Elektrik, Heizungsanlage inkl. Rohrsystem, alle Steig- und Zuleitungen, alle Bäder, Wand- und Bodenbeläge u.v.m. wurden in diesem Zuge erneuert. Die Dach wurde 2019 gedämmt und ebenfalls erneuert. 2021 wurde die Außenanlage der Liegenschaft erneuert und in diesem Zuge wurden 5 Stellplätze und eine Garage für die Mieter geschaffen.
Notwendige Reparaturen wurden zeitnah erledigt, kein Instandhaltungsstau.
Vom Objekt bis zur Innenstadt 10 Minuten!!
Sonstiges
Von Bad Hersfeld um die Welt
Bad Hersfeld ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands, wo Geschichte, Kultur und Natur aufeinandertreffen. Ob Sie einen erholsamen Wellnessurlaub, eine kulturelle Eintauchung oder ein Outdoor-Abenteuer suchen, Bad Hersfeld hat etwas für Sie. Sie können die beeindruckenden Kloster-Ruinen erkunden, wo jedes Jahr die berühmten Bad Hersfelder Festspiele stattfinden, die Theater, Musik und Kunst präsentieren. Sie können auch die malerische Schönheit des Hersfelder Beckens genießen, wo die Fulda und die Haune zusammenfließen, und die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken. Bad Hersfeld ist eine Stadt, die Sie mit ihrer Vielfalt und ihrem Charme überraschen und begeistern wird.
Bad Hersfeld liegt an der West-Ost-Autobahn 4. Weiterhin führen die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Bundesstraße 27 (aus dem Harz bis zum Bodensee), die in West-Ost-Richtung verlaufende Bundesstraße 62 (von Marburg nach Bad Salzungen) und die B 324 durch das Stadtgebiet. Die Anschlussstelle 85 Bad Hersfeld-West der Bundesautobahn 7 liegt dagegen deutlich westlich von Bad Hersfeld nahe der Gemeinde Aua und das alles ist nicht nur mit dem PKW, sondern auch mit der Bahn, zu erreichen.
Besichtigungstermine
nach vereinbarung
036922 28327
0162 4060825
[email protected]
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: ISDN