Mehrfamilienhaus Ehrenfriedersdorf renovierungsbedürftig zu verkaufen Förderung Stadbausanierung möglich
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Objektdaten
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, leer gezogen, befindet sich im Zentrum der Stadt Ehrenfriedersdorf. Im Haus befand sich im Erdgeschoss ein Friseursalon und 1-Raum Wohnung, das 1. Obergeschoss wurde zu einer Wohnung zusammengelegt und im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen.
Die Fläche des ehemaligen Friseursalons beträgt 85,7 m², 1 Raum Wohnung 24,2 m², 1. Obergeschoss 107,5 m² und Dachgeschoss 51,1 m² und 43 m².
In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Fahrminuten erreicht man Annaberg-Buchholz, die Greifensteine und Stausee - ein beliebtes Ausflugsziel.
Lage
Das Wohnhaus wurde in 2024 wegen Verkauf der Immobilie leer gezogen.
Somit kann man die Immobilie gut renovieren/sanieren.
Die Wohnungen sind teilweise mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet, der jedoch vor Neuvermietung erneuert werden müsste.
Die Bäder enthalten Duschen oder Badewanne.
Alle Wände müssen renoviert werden.
Von der Stadtbausanierung Ehrenfriedersdorf ist dieses Haus mit ausgewählt, eine Förderung für die Sanierung des Hauses zu erhalten. Die Stadt ist sehr daran interessiert, Ehrenfriedersdorf noch mehr aufblühen zu lassen. Man kann hier in das LZP-Programm zur 'Förderung aufgenommen werden!
Weiterhin wird gegenüber des Hauses auf dem jetzt befindlichen Parkplatz teilweise Grünflächen angelegt, die das Wohnumfeld noch mehr aufhübschen werden.
Balkone sind nicht angebaut, jedoch im Innenhof könnte man dieses anbauen.
Im Haus gibt es noch einen großen Wäscheboden und Bodenkammern.
Im Keller befindet sich die Heizung, die ständig gewartet wurde. Der Wasserspeicher muss evtl. erneuert werden. Das Dach wurde in 2002 mit Schiefer neu gedeckt.
Günstige Kapitalanlage - am Besten Sie rufen gleich an.