Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Handwerker in Grevenbroich Allrath
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Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es ausreichend Raum für Familien oder auch zur Nutzung als Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 598 m², welches nicht nur einen Innenhof, sondern auch einen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung stellt.
Von den drei Wohneinheiten sind zwei bereits vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahme von 6.230 € jährlich bietet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell frei und kann entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Ausstattung
- Baujahr: 1925
- Wohnfläche gesamt: ca. 180 m²
- Grundstücksfläche: 598 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 3
- Mieteinnahmen (2 WE) pro Jahr: 6.360 €
- Nutzung: Kapitalanlage oder Eigenbedarf
- Vermietungssituation: 2 Wohneinheiten vermietet, 1 Wohneinheit frei
- Heizung: Gasheizung
- Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftsflächen: Innenhof und Garten zur Nutzung für alle Bewohner
Lage
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Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019