Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger - zentrumsnah in Aurich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 2004 um einen Anbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen wurde.
Insgesamt umfasst das Objekt nun vier Wohneinheiten, die alle fest vermietet sind und eine Nettojahresmiete von ca. 22.800,00 € erzielen.
Das gepflegte Wohnhaus bietet eine stabile Rendite und ist aufgrund seiner kontinuierlichen Instandhaltung sowie attraktiven Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Ausstattung
Highlights des Objektes:
Wohneinheiten: Vier gut geschnittene Wohneinheiten, zwei davon ausgestattet mit Einbauküchen, die im Eigentum des Vermieters stehen.
Attraktiver Außenbereich: Zur Erdgeschosswohnung (Nr. 4) gehört ein schön angelegter Ziergarten mit einem gemütlichen Gartenpavillon, ideal zum Entspannen und Genießen.
Komfort und Ausstattung: Das Haus verfügt über Außenstellplätze für die Wohneinheiten, Sonnenterrassen- & Balkon, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Laufende Instandhaltung: Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, was den gepflegten Zustand des Hauses unterstreicht.
Lage
In zentraler Lage in Aurich steht dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Marktplatz von Aurich ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch zum Krankenhaus ist es nur ein kurzer Weg.
Der neu gestaltete Marktplatz lädt in den Kaffees und Eisdielen zum Verweilen ein. Dreimal in der Woche ist Wochenmarkt. Dort können Sie Produkte regionaler Anbieter erwerben.
Aurich bietet Ihnen verschiedene Schulformen und Freizeitaktivitäten an. Da wären das Schwimmbad "De Baalje", das große Kino, das Mit-Mach-Museum und das Energie-Erlebniszentrum (EEZ).
Sonstiges
Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Victorbur, Frau Petra Bruns.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4