Das Gesamtgebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnungen in den Geschossen befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten mit Flächen von ca. 54 m² bis ca. 82 m² über drei Obergeschosse sowie eine ca. 342 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss des Objektes.
Das Haus ist vollständig vermietet.
Das Objekt aus dem Baujahr 1990 liegt in zentraler innerstädtischer Lage des Stadtteils Hagen-Haspe.
Das unmittelbare Umfeld wird durch weiteren Geschoßwohnungsbau sowie durch mehrere ergänzend Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe geprägt. Ein Rewe-Lebensmittelmarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Als Naherholungsbereich schließt sich der Sport- und Freizeitparkanlage Hagen-Haspe an.
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