Mehrfamilienhaus - Handwerkerobjekt -viel Potenial
Kaufpreis
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Fläche
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Preise
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Objektbeschreibung
Sie sind Handwerker und suchen ein Objekt in dem Sie viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnideen haben?
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein großes Mehrfamilienhaus - mit 2 Wohnungen, sowie im Erdgeschoss mit einer ehemaligen Bäckerei.
Das Objekt befindet sich in Schwarzenbach am Wald.
Auf dem 756m² Grundstück befindet sich ergänzend zwei Garagen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss war eine Bäckerei, mit Backstube, Küche, Lager und Mitarbeitersozialräume untergebracht.
Nutzfläche der gewerblichen Räume lt. den vorliegenden Unterlagen:
175m²
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 102m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon
- Kinderzimmer
- Küche
Mit einem eigenen Hauseingang befindet ebenfalls im 1. OG und im DG eine weitere Wohneinheit mit ca. 77,56m²
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Homeoffice/Kinderzimmer
Beide Wohnungen haben einen Balkon.
Weitere Informationen:
Die Immobilie besitzt bereits eine Teilungserklärung mit einer Aufteilung in 3 abgeschlossene Einheiten.
Die Immobilie wird als Handwerkerobjekt mit Sanierungs- und Renovierungsbedarf verkauft und muss noch beräumt werden.
Teilweise sind an der Fassade und auf dem Dach Eternitplatten verbaut.
Aktuell ist eine Wohneinheit vom Eigentümer eigengenutzt.
Vor einer Besichtigung bitten wir um einen Kapital- oder Bonitätsnachweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der schönen, beschaulichen Stadt Schwarzenbach am Wald. Eingebettet in das Urlaubsgebiet Frankenwald.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 359,00 m², vermietbare Fläche: 359,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2008