Mehrfamilienhaus im Grünen- drei attraktive Wohneinheiten, Garten und moderne Ausstattung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde in den Jahren 2019- 2023 umfassend saniert, modernisiert und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, der gepflasterten Auffahrt und der gepflegten Außenanlage ist es ein ideales Investment im begehrten Speckgürtel Berlins.
Die drei helle und freundlichen Wohneinheiten in guter Lage, eignen sich auch hervorragend für die Realsierung eigener Wohnträume im Grünen.
Details zur Immobilie
Typ: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Wohnfläche: 220,4 m²
Nutzfläche: 284 m²
Grundstücksfläche: 1.135 m²
Baujahr: 1936
Sanierung/Modernisierung: 2023
Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung: 80,7 m²
Obergeschoss: 80,4 m²
Dachgeschosswohnung: 59,1 m²
Besonderheiten
· Umfangreiche Sanierung und Modernisierung und anteiliger Neubau:
o 2019 - Keller komplett innen saniert / Elektro / Wasser / Abwasser / Heizung
o 2019 - Dachgeschoss komplett neu
o 2020 - Erdgeschoss komplett neu
o 2021 - Erneuerung Aussenabdichtung Keller
o 2021 - Obergeschoss komplett neu
o 2023 - Dach und Fassade komplett neu
· Attraktive Lage im Speckgürtel Berlins
· Gepflegte Außenanlage mit hohem Erholungswert
· Solide Vermietungssituation
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hohen Neuendorf- Ortsteil Borgsdorf, einer attraktiven und aufstrebenden Stadt im Berliner Umland. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung aus. Durch die S- Bahnanbindung ist das schnelle Erreichen des Berliner Stadtzentrums in kürzester Zeit gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt im benachbarten Birkenwerder ist nur wenige Autominuten vom Grundstück entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für Besichtihungstermine und das ausführliche Exposé kontaktieren Sie mich gerne per Mail oder telefonisch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend