Mehrfamilienhaus im Herzen Solingens!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte besitzt drei Wohnparteien aufgeteilt auf ca. 140qm Wohnfläche, wobei jede Wohnung einen ähnlichen Grundriss besitzt.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen des weiteren angrenzend an den Wohnbereich über ein Kinderzimmer oder Büro, je nachdem, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen.
Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Balkon, welcher über den Schlafbereich aus betretbar ist. Hier können Sie verweilen und bei schönem Wetter den Abend ausklingen lassen.
Ausstattung
Anbei folgen die Ausstattungs-Details:
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- geflieste Badezimmer
- ca. 45qm Nutzfläche mit Kellerabteil und Waschküche
- Balkon im Erdgeschoss mit Nord-West-Ausrichtung
- jährliche Soll-Mieteinnahmen ca. 13.440,00€
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
Lage
Ihre neue Immobilie glänzt mit einer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Bis in die Solinger Innenstadt flanieren sie gemütlich in ungefähr acht Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 mit direkten Anbindungen an Köln erreichen Sie in fünfzehn Minuten.
Sie vertreten sich gerne Ihre Beine im Grünen? Wie wäre es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang am Nacker Bach mit einem Ausflug zu der ehemaligen Tongrube? Die urbane, aber dennoch entspannte Lage lädt zu einer Erkundungstour der Umgebung ein.
Sonstiges
Sonstiges
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2008