!! Mehrfamilienhaus im Stadtteil Chemnitz / Kaßberg zu verkaufen !!

09112 Chemnitz

425.000,00 €
Kaufpreis
484 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09112 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
484 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
32a529a2-f6f4-4be5-8867-4f8cc7172e41
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
425.000,00 €
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1919
Heizungsart
Zentralheizung

Hierbei handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Chemnitz / Kaßberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 generalsaniert. Einschließlich des Erdgeschosse hat das Gebäude 4 Etagen. Auf jeder Etage sind derzeit drei Wohnungen vorhanden, zzgl. einer weiteren Wohnung im Dachspitz (gesamt 13 Wohnungen). Es handelt sich dabei um 1-2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen über Duschen. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Durch Zusammenlegung könnten Wohnungen mit ca. 110 m² je Etage entstehen. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet.

Lage

Chemnitz im Stadtteil Kaßberg, Nebenstraße
Der Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und befindet sich westlich des Stadtzentrums. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Chemnitz als Industriemetropole war Anziehungspunkt und Heimat vieler Industrieller, die ihren Erfolg auch in repräsentativen Firmenbauten, noblen Jugendstilvillen und dekorativen Gründerzeitbauten zum Ausdruck brachten. Dekorative Fassaden prägen ganze Straßenzüge. Das Viertel zählt heute nicht nur bei jungen Familien zu den beliebtesten Wohnquartieren.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern beantworte ich Ihre Fragen oder ermögliche Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0371 / 57 39 87 66.