Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage

06729 Elsteraue

280.000,00 €
Kaufpreis
378,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06729 Elsteraue
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
378,3 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a004b5f1-6157-4dba-9d41-2c19ab5fea75
Kauf­preis
280.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-04
Aus­stell­datum
04.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in beliebter, ländlicher Wohnlage.
Insgesamt verfügen 6 von 8 Wohneinheiten über einen Balkonanbau.
Die Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen.

Lage

Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet, gelegen, wurde es ab 1937 für die Arbeiter der damaligen Braunkohlen-Benzin-AG erbaut. Die Wohn- und Siedlungshäuser entsprechend dem Baustil von Arbeiterwohnungen der 30iger Jahre dieses Jahrhunderts: relativ weiträumig, damit genügend Platz für Begrünung bleibt. So laden in und um Tröglitz kleine Parks oder Wäldchen zum Spazieren gehen und Erholen ein.

Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet: es verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb.

In der Gemeinde betätigen sich mehrere Vereine. Durch Schaffung eines neuen Wohngebietes sowie der Ansiedlung von produzierendem Gewerbe auf einer Fläche von ca. 8 Hektar gewinnt der Ort an Attraktivität. Einen Vorzug bildet auch die unmittelbare Nähe zum Industrie- und Gewerbepark Zeitz auf dem Gelände des ehemaligen Hydrierwerkes. Ebenso günstig sind die Verkehrsverbindungen zu 4 km entfernt gelegenen Stadt Zeitz.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir würden uns freuen, wenn Sie sich bezüglich einer Besichtigung, mit uns in Verbindung setzen. Hierbei können Sie auch weitere Unterlagen einsehen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung