Mehrfamilienhaus in der Nähe des Geiseltalsees zu verkaufen!!! - Tolle Kapitalanlage !!!

06249 Mücheln (Geiseltal)

1.800.000,00 €
Kaufpreis
1.332 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06249 Mücheln (Geiseltal)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
3.600 m2
Wohnfläche
1.332 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1913945b-60d7-40c8-83ac-af9bbe2f2eeb
Kauf­preis
1.800.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
17
Parkmöglichkeiten insgesamt
17

In einer ruhigen und grünen Wohnlage befindet sich das Verkaufsobjekt und wartet auf seinen neuen Besitzer. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1332 m² und verteilt sich auf zwölf 2- Raumwohnungen , sechs 3- Raumwohnungen und sechs 4- Raumwohnungen. Alle Wohnung wurden nach Mieterwechsel liebevoll saniert. Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Dachgeschoss entstand helle 3 Raumwohnungen mit sichtbaren Holzbalken, diese sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.
Am Wohnhaus stehen 17 PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Eine große Grünfläche hinter dem Wohnhaus steht den Mietern zur Nutzung als Wäscheplatz sowie 4 Pachtgärten zur Verfügung.
Das Objekt ist vollvermietet.

Lage

In Mücheln ist der größte, künstlich angelegte See Deutschland entstanden und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Unweit liegt dieser schöne See sowie die Marina Mücheln. Hier kommen nicht nur die Wassersportler auf Ihre Kosten. Der Geiseltalsee ist ein großer Tourismusmagnet (Tauchbasis, Yachtclub usw.) und zieht immer mehr Besucher an. Die Entfernung zur Autobahn A9 beträgt ca. 20 km und die Anschlussstelle A 38 ist in ca. 15 km zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung ist man zügig am Flughafen Halle/Leipzig.

Sonstiges

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt