Mehrfamilienhaus in Flörsbachtal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus im Spessart
Ideal als Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930/1965) im malerischen Spessart bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend als Geschäftshaus oder für andere gewerbliche Zwecke. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Büro, Lager, Werkstatt und Wohnen.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Das Haus verfügt über 2-3 separate Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder vermietet werden können.
Am Haus befinden sich 3 Garagen- und 3 Freistellplätze.
Ein großzügiger Bürobereich bietet ideale Bedingungen für Selbstständige oder kleine Unternehmen.
Ausreichend Stauraum für Material, Waren oder Archivierung.
Eine voll funktionsfähige Werkstatt, perfekt für Handwerker oder als Hobbyraum.
Die angrenzende Scheune bietet zusätzliche Lagerfläche oder kann nach Bedarf umgestaltet werden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, sodass sofortige Nutzung möglich ist. Regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, um den Wert des Hauses zu erhalten.
Es wurde eine Solartherme montiert, die von Mai bis Oktober für warmes Wasser sorgt.
Lage
Das Haus liegt im idyllischen Spessart, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten , wie ein Schwimmbad vor Ort, Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 250,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert