Mehrfamilienhaus in Großbreitenbach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
modernisiertes Mehrfamilienhaus, 10 Wohnungen, z.Zt. 9 Wohnungen vermietet, NKM : 33.372,-€ / Jahr (Ist)
Ausstattung
Mehrfamilienhaus, schöne und sonnige Lage, Gas-Zentralheizung, Laminat in allen Räumen, Bad mit Wanne, Gartenmitbenutzung, Wäscheboden, Keller
Lage
ruhige Lage, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Wanderwege des Thüringer Waldes fußläufig erreichbar, idyllisches Schwimmbad im Ort
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Renovierungs + Modernierungsarbeiten:
- 1998: - Fassade mit 60mm Dämmung neu
- Dach neu gedeckt,
- Zentralheizung Gas neu
- Sämtliche Wasser- Abwasserleitungen neu,
-Kunstoff-Fenster neu
-sämtliche Elektrik neu mit Unterverteilungen in den Wohnungen
-Bäder neu gefliest
- 2010: -aus 6 kleinen Wohnungen wurde 4 größere Wohnungen umgebaut und somit das Haus zu einem Mehrgenerationshaus entwickelt
-alle Oberflächen neu (Treppenhaus, 10 Wohnungen: Laminat + Tapete + Farbe weiß)
-Dachboden wurde als Trockenraum gestaltet
-Herstellung von Abstellräumen im Keller und Waschmaschinenraum
- 2020 -Reperatur Dacheindeckung
- aktuell - Keller ist sanierungsbedürftig
Stichworte
Wohnfläche: 570,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Thüringen