modernisiertes Mehrfamilienhaus, 10 Wohnungen, z.Zt. 9 Wohnungen vermietet, NKM : 33.372,-€ / Jahr (Ist)
Mehrfamilienhaus, schöne und sonnige Lage, Gas-Zentralheizung, Laminat in allen Räumen, Bad mit Wanne, Gartenmitbenutzung, Wäscheboden, Keller
ruhige Lage, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Wanderwege des Thüringer Waldes fußläufig erreichbar, idyllisches Schwimmbad im Ort
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Renovierungs + Modernierungsarbeiten:
- 1998: - Fassade mit 60mm Dämmung neu
- Dach neu gedeckt,
- Zentralheizung Gas neu
- Sämtliche Wasser- Abwasserleitungen neu,
-Kunstoff-Fenster neu
-sämtliche Elektrik neu mit Unterverteilungen in den Wohnungen
-Bäder neu gefliest
- 2010: -aus 6 kleinen Wohnungen wurde 4 größere Wohnungen umgebaut und somit das Haus zu einem Mehrgenerationshaus entwickelt
-alle Oberflächen neu (Treppenhaus, 10 Wohnungen: Laminat + Tapete + Farbe weiß)
-Dachboden wurde als Trockenraum gestaltet
-Herstellung von Abstellräumen im Keller und Waschmaschinenraum
- 2020 -Reperatur Dacheindeckung
- aktuell - Keller ist sanierungsbedürftig
Stichworte
Wohnfläche: 570,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Thüringen