Mehrfamilienhaus in Halle (Saale)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Vom Keller und vom Treppenhaus gibt es eine Zugangsmöglichkeit zum schönen Garten mit Nebengelass. Ca. 1997 wurde das Haus vollständig saniert. 2023 wurden in allen 6 Wohnungen neue Vaillant-Etagenheizungen eingebaut. Im März 2024 erfolgte eine Kellersanierung. 1 Wohneinheit im Obergeschoss wurde absichtlich nicht neu vermietet (eventuell Käufer als Eigennutzer und bessere Zugangsmöglichkeiten). 5 Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.947,27 €. Bei Vollvermietung würde eine monatliche KM i.H.v. ca. 2.365,00 € pro Monat vorhanden sein. Das großzügige Dachgeschoss wäre ausbaufähig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten mit Nebengelass
- Gasetagenheizungen
- 6 Wohneinheiten
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller
- Fenster Gartenseite mit Außenjalousien
Lage
Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) gelegen. Es ist umgeben von sanierten Wohnhäusern. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A14 und an die Bundesstraße 100. Busverbindung, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 327,00 m², Gesamtfläche: 327,00 m², vermietbare Fläche: 327,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt