Mehrfamilienhaus in Kiel-Hassee
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angrenzend an die Kieler Innenstadt liegt der beliebte Wohnstadtteil Kiel-Hassee.
Hier genießen die Bewohner das urbane Leben mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und zur City sowie in perfekter Fahrrad-Entfernung zur Uni.
Ganz einfach: hier wohnt man gern.
Für weitere Details (inkl. Grundriss) fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Ausstattung
- Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1958 mit Rotstein-Fassade und solidem Pfannendach errichtet
- Sieben Wohnungen, meist mit zwei Zimmern, befinden sich im Haus
- Sechs Wohnungen mit Loggia
- Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben
- Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über komfortable Fernwärme
- Alle Wohnungen nutzen den rückwärtigen Hof und Garten
- Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel teilweise modernisiert und präsentieren sich überwiegend zeitgemäß mit hellen Duschbädern und Küchen
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Glasfaser
- Die Mieteinnahmen: € 32,856 p. a. bei Vollvermietung (eine Wohnung derzeit Leerstand)
Lage
Im Westen der Landeshauptstadt Kiel befindet sich der Stadtteil Russee. Nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt genießen Sie hier die Nähe zu den schönen Naherholungsgebieten rund um den Russeer Wald und dem Russeer See. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, jegliche Dienstleistungen sowie Schulen und Kindergärten. Die verkehrstechnisch günstige Lage zur Autobahn A7 ist ideal für den schnellen Weg zur Arbeitsstätte.
Zu Beginn ist die Straße eine Einbahnstraße. Auf diesem Teilstück befindet sich das Haus.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1958
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Stichworte
Wohnfläche: 318,00 m², vermietbare Fläche: 318,00 m²