Mehrfamilienhaus in Mücke zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als reine Kapitalanlage. Oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten die restlichen Wohnungen – optimal zur Refinanzierung!
In einem Ortsteil von Mücke-Höckersdorf finden Sie diese interessante Immobilie, die auf ca. 617 m² großen Grundstück erbaut wurde.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 397 m², die sich auf einen Altbau mit 3 Wohneinheiten und einem Anbau aus dem Jahr 1971 mit 6 Wohneinheiten, verteilen.
Die Wohnungen umfassen 2 Zimmer, eine Küche und ein gefliestes Tageslicht Bad mit Dusche.
Zusätzlich gibt es eine zum Garten, nach hinten liegende Nordwest-Terrasse und einen großzügigen Südost-Balkon.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen und/oder Ihren Mietern, Platz für Kreativität und zum Relaxen. Das gesamte. Auch Parkplätze sind reichlich vorhanden: 9 Stellplätze und eine Garage.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2022 und 2023 kernsaniert.
- Strom
- Wasser
- Heizung
- Bäder
- Böden und Wände
- Fenster wurden zum größten Teil ausgetauscht
- Dachboden gedämmt und Neue Fenster
- Neue Heizungsanlage Gas Wärmepumpe Hybrid
- Photovoltaikanlage 30 KWp mit 26 KWp Batterie Speicher
Mietstrom Model
- 2024 Photovoltaikanlage Volleinspeisung mit 21KWp
Das Haus ist Vollvermietet und hat 9 Mietswohnungen.
Aufgrund der Rücksichtnahme auf die Mieter können wir derzeit keine Aktuellen Bilder der renovierten Bewohnten Mietwohnungen einstellen.
Die Wohnungen können bei der Besichtigung angeschaut werden.
Mieteinnahmen Soll: 3.350,17€ im Monat
Ist: 3.350,17 im Monat
Steigerung der Miete auf 3.650€ möglich
Stromeinnahmen: 531€ im Monat
Gesamt Kaltmiete: 40.650€
Gesamt Strom: 6.376€
Gesamt Kaltmiete und Strom: 47.026€
Gesamt nach Steigerung 50176€ im Jahr
Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Ausstattung
9 Wohneinheiten
Doppelverglaste Fenster mit Isolierverglasung
Terrasse
Balkon
Geflieste Tageslicht Bäder mit Dusche
Alle Nassräume gefliest
Wohnräume Laminat
Garten
Fenster wurden zum größten Teil ausgetauscht
Dachboden gedämmt und Neue Fenster
Neue Heizungsanlage Gas Wärmepumpe Hybrid
Photovoltaikanlage 30 KWp mit 26 KWp Batterie Speicher
Mietstrom Model
2024 Photovoltaikanlage Volleinspeisung mit 21KWp
Neun Pkw-Stellplätze
Garage
Lage
Das Objekt liegt in Mücke-Höckersdorf Mücke. In der Umgebung befinden sich die Orte Mücke, Ulrichstein und Laubach. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.