Mehrfamilienhaus in Nordholz bei Cuxhaven
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Sackgasse von Nordholz.. Es wurde im Jahr 1987 erbaut und zuletzt wurde die Heizung und das Dach saniert.
Jede der 4 x 4 Zimmer-Wohnungen hat eine größe von ca. 92 m². Die anderen 2 x 2 Wohnungen haben je 62 m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 39.000 € Kaltmie p.a.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer nahen zentralen Lage von Nordholz.
Die Vollvermietung und die attraktive Lage garantieren stabile Mieteinnahmen und eine hohe Nachfrage. Interessenten haben die Möglichkeit, ein renditestarkes Objekt zu erwerben.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage nahe der Grundschule und einem Kindergarten. Fußläufig sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl), Drogerien (Rossmann), ein Ärztehaus, eine Apotheke sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Waldspaziergänge, Geocaching, Wanderwege und Küsten und Deiche erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung vom nahegelegenen Bahnhof nach Bremerhaven, Cuxhaven oder dem Fernverkehr. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein Fitnesszentrum, Sportvereine sowie Angebote zur ganzheitlichen Gesundheit wie Pilates und weitere Aktivitäten. Auch ein Sportflugplatz ist in der Nähe vorhanden. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Alltagskomfort und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nur nach Absprache mit den Mietern.
Ein Expose wird per Post zugestellt.
Leider sind keine Aktuellen Innenfotos vorhanden da alle Wohnungen vermietet sind.
Anmerkungen:
Der Mietmarkt in Nordholz:
Durch den Bundeswehrstandort und der nähe zur Stadt Cuxhaven
ist eine gute Vermietbarkeit geradezu garantiert.
Zur Zeit lassen sich die Neuvermietungen von 10,- €/m² realisieren.
Bei Neubauten sind es bereits über 12 €/m².
Eine Verschärfung des Mietmarktes ist durch Ankündigung der
Bundeswehr mit Ihrer Aufstockung des Personal und den
Neubau eines neuen Werkes in Cuxhaven in naher Zukunft zu erwarten.
Hinweis:
Machen Sie uns ein Angebot!