*Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit 3 Wohneinheiten*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 3-Familienhaus mit 3 Balkonen und 2 Terrassen verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses 3-Familienhauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² Wohnung Nummer 1 (derzeit vermietet), mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Terrassen, wovon eine Terrasse überdacht ist. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung Nummer 2 (derzeit vermietet), mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80m², hier befindet sich ein Wohnzimmer (Zugang zu Balkon), eine Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu Balkon), Esszimmer (Zugang zu Balkon) und das Badezimmer. Vom Treppenhaus auf der zweiten Etage, gelangt man zur Wohnung Nummer 3 (derzeit vermietet), mit ca. 34 m² Gesamtwohnfläche, sie beinhaltet eine Küche, 1 Wohn-/Schlafraum und Badezimmer, ebenso mehrere Abstellräume. Über den Treppenabgang gelangt man zu den 3 Kellerräumen und den Waschraum. Ebenso zum Objekt gehören 2 Garagen, eine davon mit der Besonderheit einer KFZ-Grube die man vom Keller aus begehen kann. Des Weiteren gehören noch zwei Stellplätze zum Haus.
Ausstattung
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für dieses 3-Familienhaus in Ortsrandnähe:
- 1. Wohnung mit Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, ebenso 2 Terrassen, eine davon überdacht
- 2. Wohnung mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer, ebenso 3 Balkone, einer davon überdacht
- 3. Wohnung mit Badezimmer, Wohn-/Schlafraum, Küche und Abstellräume
- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster 1999 komplett erneuert
- Gasheizung
- Zentralheizkörper
- mehrere Abstellräume im Keller und Waschraum
- Doppelgarage, eine davon mit KFZ-Grube begehbar über Kellerraum
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen und Laminat
- Badausstattung jeweils mit Badewanne und WC
-Kernsanierung erfolgte 1999
- Rollläden in allen Zimmern
- 3 Balkone und 2 Gartenterrassen
- großräumiges Treppenhaus
- SAT-Anlage
- 2 zusätzlichen Stellplätze
- Grundstück 723 m² mit angelegten Garten
Lage
Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Als zweigrößte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
Waldkraiburg ist ein Standort des Bayerischen Chemiedreiecks, weltweit erfolgreiche Unternehmen in der Chemiebranche, aber auch führende Betriebe der IT- und Kommunikationstechnik, des Maschinenbaus und vieler weiterer Branchen prägen den Unternehmensbesatz der Region.
Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine Anbindung an das Eisenbahnnetz.
Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt, ebenso wie die Bundesstraße 12.
Entfernungen:
Burghausen: 48 km
Chiemsee: 48 km
Landshut: 55 km
München Flughafen: 61 km
München Messe: 65 km
Passau: 107 km
Rosenheim: 53 km
Salzburg: 79 km
Traunstein: 45 km
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses 3 Familienhaus anbieten zu können.
Die Vermittlungsprovision beträgt 6,43 % inkl. MwSt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
*Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung!*
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können*
Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite!
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss