Mehrfamilienhaus in top Lage! Ideal für Investoren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über drei Etagen + Keller, mit einer nutzbaren Gesamtfläche von 439 m², erstrecken sich die fünf Wohneinheiten dieses Planungskonzepts mit Größen zwischen 68 und 105 Quadratmetern.
Der exklusive Charakter dieses Hauses wird dabei nicht nur durch sein modernes Äußeres unterstrichen, sondern auch durch die individuell geplante Penthouse-Wohnung.
Informationen:
Wohneinheiten: 5 Wohnungen
Wohnungsgrößen von 68 m² bis 105 m²
Nutzbare Gesamtfläche der Wohneinheiten 439 m²
Nutzbare Fläche insgesamt: ca. 544 m²
Flachdach, Fahrstuhl, barrierefreie Wohnungen
*** AUSBAUSTUFE: Schlüsselfertig ***
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Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - Persönlich oder über Videokonferenz - buchen. Gerne überlassen wir Ihnen nach einem Gespräch weitere Unterlagen als auch Grundrisse.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:
Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: [email protected]
Ausstattung
Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss
? Innentüren echtholzfurniert
? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in 82256 Fürstenfeldbruck projektiert. Das Grundstück können Sie direkt vom Eigentümer provisionsfrei erwerben. Den Kontakt sowie weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch.
**Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel:**
Fürstenfeldbruck liegt westlich von München und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die B2 und die A8 erreicht man die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten. Der Bahnhof Fürstenfeldbruck ist ein Knotenpunkt für den Regional- und S-Bahn-Verkehr (S4), was schnelle Verbindungen nach München und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den Nachbargemeinden sicherstellt.
**Freizeitgestaltung:**
Fürstenfeldbruck bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum "Fürstenfeld" ist bekannt für Konzerte, Theater und Ausstellungen. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegende Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wassersport ein. Besonders beliebt ist der Ammersee, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
**Infrastruktur:**
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte. Für Familien gibt es eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium und Berufsschulen. Auch Kindergärten und Kitas sind in ausreichender Zahl vorhanden.
**Öffentliche Einrichtungen:**
In Fürstenfeldbruck befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Das Rathaus, die Stadtbibliothek und das Landratsamt sind zentrale Anlaufstellen für Bürger. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen, Apotheken und das Kreiskrankenhaus gewährleistet. Zahlreiche soziale Einrichtungen und Beratungsstellen bieten Unterstützung und Hilfe in verschiedenen Lebenslagen.
Fürstenfeldbruck kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und einer starken Gemeinschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen macht.
Sonstiges
Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus mit Keller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Vor Angebotsabgabe erfolgt eine bundeslandspezifische Prüfung, z. B. bezüglich möglicher Brand- und Schallschutzmaßnahmen.
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Stichworte
Nutzfläche: 890,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 2, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen