Mehrfamilienhaus mit 3 +1 Wohnungen und großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und sein Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 917 m² bietet die Immobilie insgesamt 314 m² Wohnfläche aufgeteilt in 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zwei Garagen sowie fünf Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 300 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während sowohl Balkon als auch Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine bis vier Familien. Die 2 Balkone mit insgesamt 30 m² Fläche bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Der Keller mit einer Fläche von 115 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Das Mehrfamilienhaus ist bereits teilvermietet und das EG kann sogar seniorengerecht ausgebaut werden. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort. Ein weiteres Highlight ist die geringe Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt ein charmantes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential.
Ausstattung
+ 2 bezugsfreie und eine vermietete WE
+ EG mit großem Potenzial: Gewerbe, Behindertenwhg., Loftwhg. möglich
+ Gut gepflegter Zustand, 2021 zuletzt modernisiert
+ 40 m² große Südterrasse
+ Lichtdurchflutete Wohnräume
+ Eigene Kläranlage
+ 4 Pkw-Freistellplätze
+ Kellergeschoss mit Lager- und Nutzräumen
+ Idyllische Wohnlage mit guter Anbindung, ca. 10 km nordöstlich von Chemnitz
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frankenberg, einem charmanten Stadtteil im Süden der Stadt. Frankenberg zeichnet sich durch seine grünen Außenbereiche und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern.
Die Stadt Frankenberg bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und malerischen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
Die Region um Frankenberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern bis hin zu Ausflügen in die umliegenden Städte gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die gute Lebensqualität und die hohe Wohnkultur machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Sonstige Fläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 115,00 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen