Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Kurzfristig verfügbar !
Objekt
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der schönen Stadt Zeulenroda. Das zum Ende des 19.Jahrhunderts im grossbürgerlichen Stil erbaute Haus, bezaubert durch zahlreiche Details aus jener Zeit. Die wertvollen Holztüren und Intarsien sind erhalten, bedürfen aber einer liebevollen Renovierung. Die im ersten OG befindliche Wohnung lässt den Glanz vergangener Zeiten erahnen: Salon, Erkerzimmer, hohe Decken - zusätzlich wurde im 1.OG ein Wintergarten und ein grosser Balkon auf der Rückseite angebaut. Im Frühjahr 2022 wurde im EG eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Die Dachgeschosswohnung bietet sowohl auf der Ebene als auch mit dem nicht ausgebauten Dachboden noch viel Potential.
Die Praxis im EG ist seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnungen im ersten OG und im DG wurden eigengenutzt und sind aktuell nicht vermietet!!
Ausstattung
Altbaucharme, aber teilweise renovierungsbedürftig!
hohe Decken
Massivholztüren mit Dekorelementen aus dem Baujahr
grosszügige Raumaufteilung
Schallschutzfenster
Wintergarten
Balkon und Terrasse
Garage mit Werkstattplatz
Lage
Zeulenroda ist eine Kleinstadt mit ca. 17.000Einwohner im östlichen Vogtland von Thüringen. Die Stadt ist lebendig und hat sich in den letzten 30 Jahren wunderbar weiterentwickelt. Die innerstädtischen Strassenzüge und besonders das Zentrum, sind geprägt durch die klassizistische Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Der Erholungs- und Freizeitwert in und um Zeulenroda ist überregional beliebt ( www.zeulenroda-triebes.de ).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Autobahn A9 erreichen Sie nach wenigen Minuten. Die nächsten überregionalen Flughäfen sind Leipzig ( ca. 120km ) und Nürnberg ( ca. 185km ) .
Sonstiges
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann kommen Sie zu Bayerns größtem Makler: Herr Lars-Eric Niermann und die ExpertenInnen der LBS und Sparkassen-Immobilienvermittlungs GmbH Oberer Torplatz 1 in Hof freuen sich auf Ihren Anruf unter 09281 819 10 11. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 397,00 m², vermietbare Fläche: 297,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2010