Mehrfamilienhaus mit 3 festvermieteten Wohnungen, neuer Preis!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus mit 3 fest vermieteten Wohneinheiten in Zentrumsnähe.
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca 63,5 m²Wohnfläche.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63,5 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 48 m² Wohnfläche.
Ca. 175 m² Gesamtwohnfläche.
Das Haus ist Baujahr 1938 und wurde fortlaufend renoviert.
In 2021 teils neue Fenster, Bäder renoviert und teilweise neu gefliest, neue Haustür, sonstige Renovierungen.
Bäder jeweils mit WC, Waschtisch und Dusche.
Grundstücksgröße 302 m², Zuwegung Verbundsteinpflaster
Ein Nebengebäude, Holzhaus, ein Abstellraum für jede Wohneinheit.
Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet. Mieteinnahmen mtl. Kaltmiete : 1485,00 €
Ein Hausmeister ist vorhanden.
Ausstattung
Baujahr 1938, danach fortlaufend renoviert, zuletzt 2021.
Außenmauerwerk mit Luftschicht und Rotstein, verschlemmt und neu gestrichen.
Innen: massiv und Leichtbauweise.
Walmdach mit Gaube, in 1996 neu eingedeckt, Pfannen in rot, incl. Isolierung und neuem Schornsteinkopf.
Der Dachboden wurde jetzt neu gedämmt!
Geschossdecke massiv mit Estrich, bzw. Holzbalkendecke, Dachgeschoss ist ausgebaut.
Isolierverglaste Kunststofffenster.
Neue Gastherme in 2015 und Warmwasserspeicher mit ja 150 l Vol.
Plattenheizkörper und Rippen- mit Thermostatventilen.
Die Abrechnung erfolgt über TECHEM.
Lage
Das Stadthaus liegt im nahen Zentrum von Husum, im oberen Bereich der Brüggemannstraße, in nur ein paar Gehminuten erreichen sie moderne Verbrauchermärkte, Ärzte und Praxen. Der Fußgängerbereich der Neustadt und der Marktplatz, der Husumer Hafen und der Schlosspark sind Fussläufig in ca 1- 2 Minuten zu erreichen. Husum die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Husum bietet eine moderne Infrastruktur mit Anbindung an Bus, Bahn und die Insel und Halligwelt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842/1400
oder 0171 6880068 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021