Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Saarbrücken Burbach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll vermietetes 4-Parteienhaus, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Das Gebäude besteht aus 3 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB).
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume sowie ein Heizungsraum.
Besonders hervorzuheben ist die erst kürzlich erneuerte Gaszentralheizung, die für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.
Auflistung der Wohnungen:
-EG: 3ZKB ca. 73m²
-1.OG: 3ZKB ca. 73m²
-2.OG: 3ZKB ca. 73m²
-DG: 2ZKB ca. 73m² (abzgl. Schrägen)
Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, was den Alltag bequem gestaltet. Auch für Pendler ist die Lage vorteilhaft, denn sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an Hauptstraßen sind ausgezeichnet.
Das Umfeld ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bietet.
Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die Saar. Der Ortsname rührt vom Burbach her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin stellen Sie uns Ihre Anfrage bitte per Kontaktformular!
Hinweis
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.